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Casa - Chalet en Venta en Rumencó Joven

ID 473066
Venta Casa 4 ambientes Rumenco Joven
U$S 600.000
Casa - Chalet en Rumencó Joven
Disponible
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Descripción del Inmueble

EXCLUSIVA CASA EN RUMENCÓ JOVEN Excelente propiedad de 4 ambientes ubicada en Rumencó Joven, uno de los barrios privados más buscados de Mar del Plata, con un entorno natural, tranquilo y excelentes espacios comunes. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente equipados. En planta baja: Amplio living comedor integrado. Cocina moderna con isla. Toilette de recepción. Quincho. Piscina Climatizada En planta alta: 3 Habitaciones. Habitación principal en suite, con jacuzzi. 2 Habitaciones adicionales. Baño completo. Características y equipamientos: Losa radiante en todos los ambientes. Caldera individual para la vivienda y caldera independiente para la piscina. Aire acondicionado en todos los ambientes. Termostato individual en cada ambiente. Aberturas DVH. Cortinas roller. Mobiliario Johnson. Piscina In out Parque con iluminación y cerco. Parque con riego automatizado mediante tanque de agua propio. Doble cisterna. Cámaras de seguridad. Rumencó Joven El barrio ofrece excelentes amenities y espacios para disfrutar: Club House, piscina, lago y plaza, además de seguridad y un entorno residencial privilegiado. Superficie lote: 715,43 m² Superficie cubierta: 242,59 m² Antigüedad: 3 años Expensas: $650 de base + ARBA y OSSE. Una propiedad moderna, completa y lista para disfrutar, dentro de un entorno exclusivo. Escribanía designada Fiorentina Silvana, Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Rumencó Joven
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 715 m²
  • Superficie Cubierta: 242 m²
  • Ambientes: 4
  • Dirección Aprox.: Av. Jorge Newbery 5050
  • Valor: U$S 600.000
  • Cochera 1
  • Parque
  • Piscina
  • Aire Acondicionado
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 4
  • Plantas: 2
  • Tipo: Casa
  • Antiguedad: 3 años
  • Ultima Actualizacion: 10/09/2026

Ubicación

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VENTA DE CASA RESIDENCIAL DE CATEGORÍA DE 7 AMBIENTES EN EL BARRIO LA FLORIDA Presentamos esta magnífica propiedad de gran solidez constructiva y detalles de confort premium, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Constitución al 8100, en el exclusivo y residencial Barrio La Florida. Emplazada sobre un lote de vereda par de 537 m² 15 m de frente por 35.80 m de fondo, esta residencia se desarrolla en dos plantas con doble circulación integral, y cuenta con losa preparada para proyectar una tercera planta. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: PLANTA BAJA: -Recepción y Living: Ingreso principal a un imponente living en desnivel con hogar de piedra y amplios ventanales a la calle. -Comedor principal independiente, muy luminoso. -Área Privada/Escritorio: Pasillo de distribución que conduce a dos cómodas habitaciones (actualmente una utilizada como escritorio y otra como dormitorio con salida al patio). -Baño completo compartimentado y calefaccionado. -Cocina y Comedor Diario: Amplio comedor diario con salida al parque y vista plena a la piscina. -Cocina semi-integrada mediante una barra desayunadora, equipada con amueblamientos a medida en madera de cedro de excelente calidad. -Lavadero independiente totalmente equipado. -Quincho y Garaje Cerrado: Impresionante espacio cubierto con capacidad para estacionar hasta 7 vehículos. - El sector de parrilla cuenta con equipamiento gastronómico industrial (cocina de 4 hornallas, plancha, horno, parrilla a gas y asador criollo doble), todo revestido en acero inoxidable y ladrillo refractario con campana extractora de gran porte. -Desde aquí se accede a un sótano de guardado técnico. PLANTA ALTA: -Máster Suite: Excepcional habitación principal al frente con balcón privado, amplio vestidor y una imponente sala de baño compartimentada que incluye jacuzzi para dos personas, box de ducha y doble lavabo. -Segunda Suite: Dormitorio al frente con balcón y baño completo. - Tercera habitación. -Cuarto de Huéspedes: Habitación adicional de cómodas dimensiones. -Tercer baño completo y compartimentado en el pasillo de distribución. -Área de Relax: Amplia sala de estar común y un gimnasio propio, el cual conecta directamente con la escalera que sube desde el quincho. EXTERIOR Y AMENITIES (Fondo de la propiedad):Oasis de Esparcimiento: Gran patio y sector de solárium con hermoso entorno parquizado. -Piscina Climatizada In/Out: Piscina de 4x9 metros totalmente azulejada con bordes antideslizantes. Cuenta con un cerramiento integral de aluminio de alta gama con techo de doble vidrio (4 mm) y ventanales laterales totalmente corredizos y desmontables, permitiendo integrarla al parque por completo durante el verano. -Quincho Exterior y Servicios: Estructura semicubierta (4.50 x 10 m) con gran parrilla tradicional a leña. Sector de ducha doble para la piscina y toilette independiente. CALIDADES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS: -Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (incluidos los baños). -Carpintería exterior y aberturas en madera de cedro macizo con persianas tipo Barrio. Ventanales con vidrios repartidos y biselados. -Espacio de estacionamiento total para 10 vehículos (3 cocheras semicubiertas al frente y 7 en garaje cerrado). Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

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