Casa - Chalet en Venta en La Florida

VENTA DE CASA RESIDENCIAL DE CATEGORÍA DE 7 AMBIENTES EN EL BARRIO LA FLORIDA Presentamos esta magnífica propiedad de gran solidez constructiva y detalles de confort premium, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Constitución al 8100, en el exclusivo y residencial Barrio La Florida. Emplazada sobre un lote de vereda par de 537 m² 15 m de frente por 35.80 m de fondo, esta residencia se desarrolla en dos plantas con doble circulación integral, y cuenta con losa preparada para proyectar una tercera planta. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: PLANTA BAJA: -Recepción y Living: Ingreso principal a un imponente living en desnivel con hogar de piedra y amplios ventanales a la calle. -Comedor principal independiente, muy luminoso. -Área Privada/Escritorio: Pasillo de distribución que conduce a dos cómodas habitaciones (actualmente una utilizada como escritorio y otra como dormitorio con salida al patio). -Baño completo compartimentado y calefaccionado. -Cocina y Comedor Diario: Amplio comedor diario con salida al parque y vista plena a la piscina. -Cocina semi-integrada mediante una barra desayunadora, equipada con amueblamientos a medida en madera de cedro de excelente calidad. -Lavadero independiente totalmente equipado. -Quincho y Garaje Cerrado: Impresionante espacio cubierto con capacidad para estacionar hasta 7 vehículos. - El sector de parrilla cuenta con equipamiento gastronómico industrial (cocina de 4 hornallas, plancha, horno, parrilla a gas y asador criollo doble), todo revestido en acero inoxidable y ladrillo refractario con campana extractora de gran porte. -Desde aquí se accede a un sótano de guardado técnico. PLANTA ALTA: -Máster Suite: Excepcional habitación principal al frente con balcón privado, amplio vestidor y una imponente sala de baño compartimentada que incluye jacuzzi para dos personas, box de ducha y doble lavabo. -Segunda Suite: Dormitorio al frente con balcón y baño completo. - Tercera habitación. -Cuarto de Huéspedes: Habitación adicional de cómodas dimensiones. -Tercer baño completo y compartimentado en el pasillo de distribución. -Área de Relax: Amplia sala de estar común y un gimnasio propio, el cual conecta directamente con la escalera que sube desde el quincho. EXTERIOR Y AMENITIES (Fondo de la propiedad):Oasis de Esparcimiento: Gran patio y sector de solárium con hermoso entorno parquizado. -Piscina Climatizada In/Out: Piscina de 4x9 metros totalmente azulejada con bordes antideslizantes. Cuenta con un cerramiento integral de aluminio de alta gama con techo de doble vidrio (4 mm) y ventanales laterales totalmente corredizos y desmontables, permitiendo integrarla al parque por completo durante el verano. -Quincho Exterior y Servicios: Estructura semicubierta (4.50 x 10 m) con gran parrilla tradicional a leña. Sector de ducha doble para la piscina y toilette independiente. CALIDADES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS: -Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (incluidos los baños). -Carpintería exterior y aberturas en madera de cedro macizo con persianas tipo Barrio. Ventanales con vidrios repartidos y biselados. -Espacio de estacionamiento total para 10 vehículos (3 cocheras semicubiertas al frente y 7 en garaje cerrado). Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.