Casa - Chalet en Venta en Macrocentro

ID 437281

Casa Para desarrollo inmobiliario o Edificio

U$S 190.000

Apto Crédito

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Street View

Descripción del Inmueble

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2 Densidad.. 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos

Detalle del Inmueble

Zona: Macrocentro
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 252 m²
Superficie Cubierta: 200 m²
Ambientes: 4
Dirección Aprox.: Bolivar 3200
Valor: U$S 190.000
Cochera 2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2
Tipo: Casa
Ultima Actualizacion: 31/08/2026
Apto Crédito

Ubicación

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U$S 160.000