Casa - Chalet en Venta U$S 90.000

Excelente oportunidad para inversores que busquen reciclar y vender esta amplia propiedad. Existe la posibilidad de demoler y desarrollar un nuevo emprendimiento Lote de 374 mt2 Actualmente cuenta con 3 departamentos y posibilidad de seguir ampliando con fondo libre. Perfecta para proyectos: oficinas profesionales, geriátrico, institución educativa, centro de salud o emprendimiento multifamiliar La zona es tranquila con comercios cercanos, la nueva terminal y el paseo comercial San Juan y proximo anfiteatro de Luro y San Juan. Se escuchan propuestas, se aceptan permutas de menor valor. Apto credito.

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2 Densidad.. 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos

Casa sobre lote de 330 metros en excelente ubicación - ideal para reciclar o desarrollar. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Ubicada sobre Lopez y Planes al 1000, a tan solo media cuadra de Av Constitución y una cuadra de Av Carlos Tejedor, esta propiedad se destaca por su excelente entorno y su gran potencial. Desarrollada sobre lote de 10 x 33 metros (330 m), cuenta con 130 metros cubiertos distribuidos en una planta. La vivienda dispone de 3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño, cochera y parque La casa se encuentra a reciclar en su totalidad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar como para inversores o desarrollados que deseen aprovechar las dimensiones y la ubicación del terreno para un nuevo proyecto. Una propiedad con gran potencial en un sector en constante crecimiento. Aviso Legal : Se deja constancia que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicadas, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.