A metros de Avenida Juan B Justo con un entorno comercial y en crecimiento nos encontramos con esta vivienda unifamiliar, la cual cuenta con 3 dormitorios con calefactores de tiro balanceado y placard, living comedor amplio que conecta a su vez con la cocina en muy buen estado posee salida al patio el mismo cuenta con pequeño parque, galpon y parrilla. Cerca de la cocina se encuentra el lavadero el mismo tiene doble circulacion entre la cocina y el patio. Cochera amplia techada y en muy buen estado. La propiedad cuenta con todos los servicios

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta .- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, indicadores urbanísticos básicos F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO..151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25..1070.36 m2 Densidad.. 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos

Este chalet cuenta con una casa en el frente de 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños . Luego contamos con la parte de atrás pasando el patio se encuentra un departamento de 3 ambientes con 2 habitaciones living comedor y cocina , en la parte de abajo cuenta con un quincho con baño. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.